Главная Документы Договоры Концессионное соглашение: Таким образом, инвесторы, с одной стороны, помогают государству снять с себя часть обязательств по содержанию простаивающего имущества, а с другой — зарабатывают с его помощью деньги от реализации различных бизнес-проектов. Взамен бизнесмен получает право на эксплуатацию объекта в коммерческих целях за определенную плату. Предметом концессионного договора не могут выступать объекты исключительных прав. Основные варианты предмета концессионного соглашения: Например, на месте заброшенного детского лагеря будет открыт санаторий. Допускаются любые мероприятия, согласованные с органами местного самоуправления, предполагающие улучшение характеристик полученного объекта.

Юридические тонкости покупки франшизы

Строительство терминала, принадлежащего Государственной транспортной лизинговой компании, стартовало в марте. Теперь концендент Росморречфлот должен в течение пяти рабочих дней направить проект соглашения, подписание самой концессии должно состояться в течение месяца. Правительство поручило заключить концессию на строительство морского порта Лавна в Мурманске, следует из распоряжения, опубликованного на сайте кабинета. Соответствующий документ от 1 октября подписал премьер Дмитрий Медведев.

ГЛАВА 14 КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕССИЯ Франчайзинг в России В В договоре коммерческой концессии можно предусмотреть и передачу других .

Форма и регистрация договора коммерческой концессии. Понятие договора франчайзинга закреплено в статье Гражданского кодекса. С юридической точки зрения, договор коммерческой концессии представляет разновидность лицензионного договора с множественностью объектов интеллектуальной собственности в предмете договора. Отличить договор коммерческой концессии от лицензионного договора позволяют следующие признаки: Как правило, лицензия предоставляется на один объект или на несколько объектов одного вида например, несколько фонограмм, охраняемых смежными правами ; предоставление права на использование зарегистрированного товарного знака является обязательным признаком договора франчайзинга по российскому законодательству.

Это объясняется тем, что договор коммерческой концессии в первую очередь предполагает использование имиджа и деловой репутации, созданных в результате активной рекламы и длительной работы на рынке. Трансферт технологий по коммерческой концессии вторичен по отношению к средствам индивидуализации; широкий перечень прав и обязанностей сторон договора, связанных с поддержанием единых стандартов производства и продвижения товаров и обслуживания клиентов. Потребитель, приобретая товары или услуги, любого пользователя по договору франчайзинга, должен быть уверен в одинаковом качестве таких товаров и услуг.

Потребителя интересует не конкретный производитель, а бренд. Условие об обеспечении единых стандартов качества товаров, кстати, устанавливаются в лицензионном договоре на товарный знак , но в нем кооперация между сторонами менее активная. Отличия лицензионного договора от коммерческой концессии Таким образом, договор коммерческой концессии предполагает тесное сотрудничество между правообладателем и пользователем по вопросам использования комплекса объектов интеллектуальной собственности, включающего в любом случае как минимум один товарный знак.

Стороны договора коммерческой концессии Сторонами договора коммерческой концессии являются правообладатель и пользователь. Ими могут быть только коммерческие юридические лица и индивидуальные предприниматели, так как договор франчайзинга всегда заключается в целях ведения предпринимательской деятельности, направленной на извлечение прибыли. На стороне правообладателя в договоре могут выступать, собственно, сами правообладатели, а также доверительные управляющие.

В соответствии с п. Кроме того, он обязуется не конкурировать с правообладателем. При этом последний должен отказывать в выдаче концессии другим пользователям на той же территории. При этом договор коммерческой концессии в любом случае должен быть возмездным.

заключения договора аренды земельного участка не требуется. Федеральным в ФЗ с целью повысить привлекательность концессии для бизнеса.

В концессию отданы объекты здравоохранения, образования, спорта, энергетики, дорожного хозяйства, сферы услуг. Однако бизнес по-прежнему с осторожностью вступает в такие отношения с властью. Впрочем, есть и другие примеры. Власти города рассудили, что ничего плохого в концессионных соглашениях нет, ведь муниципальное имущество как было, так и остается в собственности муниципалитета концедента , при этом концессионер инвестирует свои средства в реконструкцию и содержание объектов.

В Сургутском районе построят две школы с помощью инвестора Так, благодаря этому механизму реконструированы здания детских садов и комбинатов, детского оздоровительно-образовательного центра имени С. Летом этого года шла подготовка документов для заключения концессионного соглашения, по которому инвестор проведет реконструкцию здания бывшего кинотеатра"Космос" на улице Богдана Хмельницкого, Мэрия планирует, что там будет создан центр хоккейного мастерства. Как сообщил заместитель начальника департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Максим Леоненко, общий объем инвестиций составит 70,7 миллиона рублей.

Предполагаемый концессионер - ООО"Центр хоккейного мастерства" - приступил к работе. Проект должен быть представлен до мая го. Срок реконструкции по концессионному соглашению составляет три года.

Договор коммерческой концессии: назначение и особенности

Эта модель является одним из лучших механизмов долгосрочного инвестирования не только в российской, но и в международной практике при создании социально значимых объектов инфраструктуры. Договор концессии предусматривает, что концессионер создает или реконструирует имущество, находящееся в собственности концедента.

В условиях государственно-частного партнерства федеральные, региональные или муниципальные власти выступают в роли концедента, а бизнес — в качестве концессионера. Концессия выгодно отличается от других устоявшихся видов отношений между властью и бизнесом, например, аренды, подряда или договорного управления. Концессионер вкладывает собственные средства, а не забирает все финансирование на создание объекта из бюджета.

При этом у региональной и муниципальной власти остается больше средств, чтобы, например, направить их на социальное развитие или строительство других нужных объектов.

Власти города рассудили, что ничего плохого в концессионных соглашениях нет, ведь муниципальное имущество как было, так пять инвестиционных договоров на триста миллионов рублей. Комментарий.

Концессионное соглашение как форма сотрудничества инвесторов и бизнеса в Югре 5 апреля г. На этапе принятия проекта концессионного соглашения о создании и эксплуатации объекта образования средней общеобразовательной школы между муниципальным образованием и концессионером проводится оценка регулирующего воздействия. Концессия - это форма договора о передаче в пользование комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

Передача в концессию осуществляется на возмездной основе на определенный срок или без указания срока. Объектом договора может быть передача прав на эксплуатацию природных ресурсов, предприятий, оборудования и иных прав, в том числе на использование фирменного наименования и или коммерческого обозначения, охраняемой коммерческой информации, товарных знаков, знаков обслуживания и т.

В целом концессионные соглашения являются одной из возможных форм государственно-частного партнерства, специфика которой заключается в сохранении титула собственности на объект соглашения за публичной стороной и в регулярных платежах концессионера частного инвестора концеденту публично-правовому образованию за его владение и пользование. Государственно-частное партнерство - это долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество публичного и частного партнеров, направленное на реализацию проектов ГЧП в целях достижения задачпублично-правовых образований, повышения уровня доступности и качества публичных услуг, достигаемое посредством привлечения частных ресурсов и разделения рисков между партнерами.

Целесообразность применения концессионного соглашения определяется следующими достоинствами при реализации проектов ГЧП: Концедент - это Российская Федерация, от имени которой выступает Правительство Российской Федерации или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, либо субъект Российской Федерации, от имени которого выступает орган государственной власти субъекта Российской Федерации, либо муниципальное образование, от имени которого выступает орган местного самоуправления.

Отдельные права и обязанности концедента могут осуществляться уполномоченными концедентом, в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, законодательством субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, органами и юридическими лицами, и концедент должен известить концессионера о таких органах, лицах и об осуществляемых ими правах и обязанностях. Концессионер - это индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества договору о совместной деятельности два и более указанных юридических лица.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

Между индивидуальными предпринимателями был заключен договор купли-продажи франчайзингового подразделения туристической компании. Покупатель в полном объеме выполнил обязанности по договору: Далее покупатель обратился в суд с аналогичными требованиями. Суд признал ничтожным договор купли-продажи франчайзингового подразделения туристической компании и обязал вернуть денежные средства.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января г.

23] определяет концессию как «передача частной компании объекта государственной включая процедуру заключения, изменения и прекращения договоров концессии. развития муниципального образования за счет привлечения бизнеса. Можно . Социальные комментарии Cackle.

Франшиза без товарного знака: Размышления к публикациям на тему"упаковки" франшизы или Дело не в названии, а в содержании. Существует некоторое смешение понятий, вызванное отличием строго-юридической терминологии и повседневного бизнес-лексикона. Необходимо осознавать, что договор франчайзинга с юридической точки зрения это договор коммерческой концессии. Поэтому не всем желающим получать доход от масштабирования бизнес доступна такая возможность.

Проверить, зарегистрирован ли товарный знак, можно платно, воспользовавшись информационно-поисковой системой Федерального института промышленной собственности ФИПС , или бесплатно на одном из многих онлайн-сервисов такой тематики на Ваш выбор. Если в договоре нет упоминания о товарном знаке, то это не договор коммерческой концессии и, в юридическом смысле, не договор франчайзинга. Как показывает практика, скорее всего, это инфобизнес - предоставление различной литературы, шаблонов документов, ответы на вопросы в рамках консультаций и т.

То, что Вас с первых шагов, умышленно или неумышленно, пытаются сориентировать в не совсем верном направлении, ведя речь о"франшизе" - первый звонок в пользу того, что к"франчайзеру" нужно присмотреться внимательнее, чтобы не стать"счастливым" обладателем кучи ненужной устаревшей макулатуры. Действительно ли наработана и успешна бизнес-модель, если не хватило времени и средств зарегистрировать"бренд" товарный знак и нанять квалифицированного юриста?

Концессия по-татарстански: как в Осиново подоили москвичей

Подсткижите, пожалуйста, какие шаги нужно предпринять? Как переоформлять бизнес или продавать? Для начала надо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в перечне имущества, оставшегося после смерти муже, указать, в том числе, наличие бизнеса.

прибыльный бизнес с владельцем бренда договор коммерческой концессии (договор франчайзинга). Договор франчайзинга представляет собой договор, по которому Договор франчайзинга включает в себя определение «интеллектуальной собственности» франчайзера. Оставить комментарий.

Да, риски тоже есть: Будем во всем разбираться. Зачем вообще работать по франшизе? Покупка франшизы позволяет предпринимателю снизить риски за счет компетенций, уже наработанных головной компанией: С другой стороны, франшиза накладывает на деятельность франчайзи некоторые ограничения. Мало быть в теме — важно убедиться, что на нее есть спрос: Например, в можно даже попробовать сделать пробные продажи: Можно искать их в каталоге Российской ассоциации франчайзинга. Кроме того, франчайзеры участвуют в специализированных выставках и размещают контекстную и таргетированную рекламу.

Бизнес-франшиза Это наиболее распространенный тип отношений, в котором франчайзер предлагает налаженный бизнес, включая имя и товарный знак, независимым предпринимателям. Хорошим примером этого вида являются рестораны быстрого питания, например, , . Франчайзи получает помощь от головной компании при выборе, планировке и дизайне помещения, наборе и обучении персонала, разработке маркетинговой составляющей.

Ваш -адрес н.

Договор коммерческой концессии - договор франчайзинга Автор: Юридической формой оформления франшизных отношений часто служит договор коммерческой концессии, регулируемый 54 главой Гражданского Кодекса РФ. Текст и содержание договора в подавляющем количестве случаев разрабатывается франчайзером как более сильной стороной франчайзинговых отношений.

Серьезное отношение к концессии обусловлено прежде всего тем, что данная . технико-экономическое обоснование, бизнес-план и иную . не может выпустить рекламу без договоров, которые заключаются по.

Франчайзинг предполагает передачу известного бренда, который может многократно применять в различных филиалах франшизной системы. Создавая франшизное предприятие, его владелец избегает многих возможных ошибок, которые неизбежно возникают при создании нового бизнеса. Чтобы стать участником франшизной системы, необходимо заключить с владельцем бренда договор коммерческой концессии договор франчайзинга.

Договор франчайзинга представляет собой договор, по которому франчайзер выдает франчайзи лицензию на ведение бизнеса под названием брендом , который принадлежит франчайзеру, а также дает право на использование технологии его коммерческой деятельности. Образец договора франчайзинга Лицензия, как правило, выдается в обмен на первоначальную франшизную плату. Потом обычно франчайзи платит франчайзеру роялти — периодические платежи за право ведения бизнеса от имени франчайзера.

Соглашение предполагает также получение технического или коммерческого содействия в течение всего срока действия договора. Обычно согласно с условиями договора франчайзинга франчайзер имеет право в течение всего срока действия соглашения осуществлять жесткий контроль за санкционированной деловой активностью франчайзи. В качестве интеллектуальной собственности франчайзера понимается торговая марка, ноу-хау, торговые и производственные секреты, специальные детали производственного процесса.

Успешная франчайзинговая структура, как правило, включает 4 стороны партнеров: Все эти отношения детально должны быть изложены в договоре франчайзинга, учитывая права всех сторон. Данный договор должен определять механизм контроля франчайзера над франчайзи. Ведь жесткий контроль всей франшизной системы — это лучший способ защиты интересов каждого отдельно взятого франчайзи.

Все члены этой семьи строго следуют единым установленным для всех правилам для их общего блага.

Закон «О валюте» — узнай о новых возможностях первым!

Концессионные соглашения в практике Российских компаний Общее определение концессионных соглашений, которое можно встретить, сводится к тому, что одна сторона концедент предоставляет другой стороне концессионеру право пользования объектом государственной или муниципальной собственности либо осуществления определенного вида деятельности, прерогатива монополия на которую принадлежит концеденту. Этому определению соответствуют несколько различных видов правоотношений, в которые могут вступать компании.

Следовательно, к отношениям сторон концессионного соглашения применяются правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении. Налоговые последствия определяются соответствующим образом — отдельно для тех элементов, которые составляет концессионные отношения. Другой разновидностью концессионных отношений, которые встречаются в практике компаний — это соглашения о разделе продукции СРП.

Новости · Статьи · Комментарии в СМИ Общее определение концессионных соглашений, которое договор, в котором содержатся элементы различных договоров. Но, несмотря на, кажущуюся простоту заключаемых концессионных соглашений с точки зрения бизнес-процесса.

В настоящее время финансирование мероприятий осуществляется за счёт средств областного бюджета и внебюджетных источников. Ситуацию могли бы исправить частные деньги. Но власти оказываются зажаты между Сциллой и Харибдой, то есть необходимостью применять нерыночные механизмы управления жёсткое регулирование тарифа на воду в ситуации, когда в ней необходимы рыночные механизмы.

С года в реконструкцию и строительство сетей водоснабжения, водоотведения, а также в строительство сооружений на них в Белгородской области было инвестировано более 5 млрд рублей. деньги пришли из федерального, областного бюджетов и внебюджетных источников. В году в Белгородской области запланировано построить 34,1 км сетей водоснабжения, различные сооружения водоснабжения и водоотведения. Общая сумма инвестиций превысит млн рублей.

Прежде всего это касается населённых пунктов со сравнительно большим количеством жителей. Особенно если там, где, помимо физлиц, есть достаточное количество промышленных пользователей. Потребности предприятий могут в разы превышать объёмы потребления воды населением.

Франшиза без товарного знака: возможно ли?

Концессии — один из эффективных и наиболее применимых в международной практике механизмов государственно-частного партнерства ГЧП. Они применяются там и тогда, когда у государства не хватает финансовых, человеческих, управленческих и иных ресурсов для предоставления услуг населению. Концессии как один из ГЧП-инструментов представляются довольно успешным механизмом, позволяющим в равной степени учитывать интересы государства и частного инвестора.

В данной статье будет сделан обзор зарубежного и российского концессионного опыта.

Правительство распорядилось заключить концессию на строительство морского порта не менее млн руб. и заключение договора о загрузке угольного терминала по принципу take-or-pay. Комментарии.

Блог о франчайзинге Отношения между франчайзером и франчайзи в Украине регулируются договором коммерческой концессии. В данной статье подробно разберем, что представляет собой данный документ, каков его предмет и содержание. Понятие о договоре коммерческой концессии раскрыто в Гражданском и Хозяйственном кодексах Украины. Франчайзер должен ответственно отнестись к составлению договора, ведь с его помощью можно защитить собственный бизнес и построить прибыльную франчайзинговую сеть. Итак, договор подразумевает, что покупатель франшизы получает от продавца франшизы право использовать торговую марку и бизнес-систему продавца.

Но особенно важно то, что покупатель получает разностороннюю помощь продавца, позволяющую точно копировать его бизнес. В свою очередь пользователь франчайзи обязуется выполнять все условия договора и правила использования торговой марки и бизнес-системы. Франчайзи также обязуется платить определенное вознаграждение правообладателю торговой марки.

Так как правовой документ заключается с целью ведения предпринимательской деятельности и получения определенной прибыли, его сторонами могут выступать только предприниматели или юридические лица.

Что такое концессия? Договор коммерческой концессии (договор франшизы). Часть 2